Sítio com 300000m² à venda em Centro em Jacupiranga
Centro, Jacupiranga - SP VER NO MAPA
Venda
R$ 380.000,00
300000 m²
Sobre o imóvel para venda
30 HECTARES DE MATA ATLANTICA PARA COMPENSAÇÃO JACUPIRANGA/SP
30 hectares de Mata Atlântica para compensação de reserva legal ou palmito
Descrição
https://lnkd.in/eW-Xg-iU (coordenadas do Google Maps).
A compensação da reserva legal permite regularizar seu imóvel mantendo a área produtiva. Com certeza será bem mais econômico comprar este sitio do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. PLANO SAFRA 2020/2021 Para estimular a preservação ambiental e dar continuidade ao programa do governo de Revolução verde, algumas medidas estão sendo tomadas, como por exemplo financiar cotas de reserva legal PROGRAMA ABC AMBIENTAL (linha de investimento com taxas mais baixas) Taxas mais baixas de financiamento agrícola em torno de 4,5% a 6% para agricultores que estiverem com o CAR regularizado, poderá ter o limite de credito de custeio aumentado em 10%.
O QUE É A RESERVA LEGAL? Segundo a Lei Federal nº 12.651/2012, conhecida como ?Novo Código Florestal?, todo imóvel rural deve manter uma área com cobertura de vegetação nativa, a Reserva Legal. Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade). FORMAS DE REGULARIZAÇÃO DA RESERVA AMBIENTAL 1) Reflorestando dentro da propriedade Pra Reflorestar(repor floresta) além dos custos que se tem com a produção principal (cana, café, etc) você tem vários custos, da muda, do insumo, da maquina , da mão de obra, da cerca. Estas são as formas mais viáveis e baratas para o proprietários rural: 2) Comprando ou alugando outra propriedade que tenha mais que os 20% obrigatório POR QUE COMPENSAR? Mantém as áreas produtivas Regularização ambiental do imóvel Acesso ao crédito agrícola Opções de menor custo para regularização ambiental Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008 O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba, no estado do Paraná. Alem disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananeia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina d?agua, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, , ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade( sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar está falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações
Descrição
https://lnkd.in/eW-Xg-iU (coordenadas do Google Maps).
A compensação da reserva legal permite regularizar seu imóvel mantendo a área produtiva. Com certeza será bem mais econômico comprar este sitio do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. PLANO SAFRA 2020/2021 Para estimular a preservação ambiental e dar continuidade ao programa do governo de Revolução verde, algumas medidas estão sendo tomadas, como por exemplo financiar cotas de reserva legal PROGRAMA ABC AMBIENTAL (linha de investimento com taxas mais baixas) Taxas mais baixas de financiamento agrícola em torno de 4,5% a 6% para agricultores que estiverem com o CAR regularizado, poderá ter o limite de credito de custeio aumentado em 10%.
O QUE É A RESERVA LEGAL? Segundo a Lei Federal nº 12.651/2012, conhecida como ?Novo Código Florestal?, todo imóvel rural deve manter uma área com cobertura de vegetação nativa, a Reserva Legal. Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade). FORMAS DE REGULARIZAÇÃO DA RESERVA AMBIENTAL 1) Reflorestando dentro da propriedade Pra Reflorestar(repor floresta) além dos custos que se tem com a produção principal (cana, café, etc) você tem vários custos, da muda, do insumo, da maquina , da mão de obra, da cerca. Estas são as formas mais viáveis e baratas para o proprietários rural: 2) Comprando ou alugando outra propriedade que tenha mais que os 20% obrigatório POR QUE COMPENSAR? Mantém as áreas produtivas Regularização ambiental do imóvel Acesso ao crédito agrícola Opções de menor custo para regularização ambiental Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008 O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba, no estado do Paraná. Alem disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananeia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina d?agua, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, , ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade( sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar está falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações
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