Sala/Conjunto com 784m² para venda/aluguel em Centro em Bauru

Salão comercial com pé direito de 5 metros, climatizado, com sistema de som e palco. Fachada clássica imponente e acabamento alto padrão, com piso porcelanato. Ideal para eventos, clínicas, instituições, igrejas ou empresas.
WCs masculino, feminino e P.N.E. com acabamento em mármore travertino. Vestiários com lavabos
Cozinha industrial planejada com gás encanado, coifa e armários.
Escritório climatizado com WC privativo.
Depósito com despensa e ar-condicionado.
Área externa:
Fachada com 19 colunas romanas.
Entrada com escada em granito, portas de vidro temperado com sistema anti-pânico.
Rampas de acessibilidade e jardim com iluminação.
Fundação preparada para segundo pavimento.
Estaqueamento profundo (11 m) com estrutura em concreto usinado e aço.
Localizado em corredor comercial, em rua muito movimentada, com 27 metros de frente, próximo a grandes avenidas e comércios centrais. Região de alta visibilidade e fluxo.

Área Total Construída: 850 M2.
Área Terreno: 756m2

Capacidade do Salão já Aprovado Pelo Corpo de bombeiros: 868 Pessoas

edificação Interna: Salão Climatizado Com Pé Direito de 5,00 Metros, Com Sistema de Som, Palco Com Camarim, Jardim de Inverno, Abóbada e Sancas Em Gesso, Piso Em Porcelanato Espanhol 0,60 X 0,60 de Rara Beleza, Banheiros Feminino e Masculino Devidamente Equipado Metais e Louças Deca, Com Porcelanato Preto e Mármore Travertino, Com Portas Com Molas, Sistema de Iluminação, Torneiras Automáticas, Saboneteiras Embutidas, Wc Para Deficiente, Devidamente Equipado.
vestiários Feminino e Masculino Com Anti-câmara e Lavabo, Devidamente Equipado, Com Portas Providas de Molas.
cozinha Planejada, Com Armários, Coifa, Fogão Industrial, Com Sistema de Gás Encanado, Com Piso e Revestimentos de Primeiríssima Qualidade, Com Cubas Em Inox, Torneiras de Fecho Rápido, Bancadas Em Granito.
escritório Climatizado Com Banheiro Privativo, Com Portas e Janelas Em Blindex.
depósito No Piso Superior Com Acesso Fácil, Com Dispensa Para Mantimentos e Sistema de Ar Condicionado.
reserva de água: 8.000 Lts.
energia: Tri-fásica, Com Capacidade Instalada de 96 Kwa.
sistema de Iluminação Interna e Externa Com Controles Independentes, Com Sistema de Luzes de Emergência.
sistema de Segurança Com Alarme Monitorado, Com Barreiras Eletrônicas e Demais Equipamentos de Segurança e Sistema de Cftv Com 4 (quatro) Câmeras.

terrenos:
dois Terrenos Planos, Medindo 13,5x28 M, Cada, Planos, Perfazendo Uma Frente de 27 Metros Numa Das Principais Ruas de Bauru e Em Local Nobre.
área dos Terrenos: 756 M2.
construção:
fundação: Totalmente Estaqueada Com Estacas de 0,25 X 11,00 Metros de Profundidade, Com Blocos de Concreto Usinado e Aço, Totalmente Amarradas Em Baldrames Em Concreto Usinado e Aço, Devidamente Calculado Para A Edificação de Um Segundo Pavimento Caso Seja Necessário;
edificação Externa: Construção Neo-clássica, Sustentada Em 19 Colunas Romanas Moldadas Com Formas de Aço e Concreto Usinado,com Capitéis Jônicos, de Finíssimo Acabamento e Beleza; Frontão Em Forma de Triângulo, Em Concreto, Com Obra de Arte Representando Julio César Em Uma Quadriga Com Seu Legionário e Centurião.
frente do Edifício Em Vidro Temperado (blindex), Com Portas Anti-pânico, Todas Com Molas Dorma, Com Escada de Entrada Em Granito Preto, Rampas de Acesso Para Deficientes, Corrimãos, Acessos Laterais Social e de Serviço, Sendo A Parte Externa Em Pedras Portuguesa, Gradil Clássico e Ajardinado, Com Sistema de Iluminação e Holofotes.