Terreno de Condomínio com 2260m² à venda em Centro em Arealva

Apresentamos um excelente terreno localizado no Condomínio Palmas del Rey, um dos empreendimentos mais valorizados da região, reconhecido pela tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. Com 2.260,75 m² de área total, o imóvel já conta com diversas melhorias e estrutura inicial, oferecendo praticidade e economia para quem deseja iniciar um projeto de construção de imediato.

Características do Terreno

Área total de 2.260,75 m²

Terreno cercado com palanques de eucalipto tratado e alambrado de 1,80 m

Portão de madeira Teca instalado

Terreno já nivelado, com passagem de Bobcat e retirada de ondulações

Poste de energia bifásico instalado

Cavalete com ligação de água ativa

Laudo topográfico disponível

Sistema Super Biodigestor 4 em 1 – 1000L

Armário metálico tipo container para armazenamento de ferramentas

Planta arquitetônica elaborada conforme normas do condomínio (com possibilidade de modificação)

Projeto de Construção (Memorial Descritivo)

Casa: 88,76 m²

Varanda: 39,20 m²

Garagem: 16,00 m²

Área de lazer: 24,40 m²

Piscina: 38,25 m²

Área total construída prevista: 168,36 m²

Documentação

Documentação aprovada junto à Prefeitura de Arealva

Alvará de construção emitido e vigente

Paisagismo e Pomar

O terreno conta com um variado conjunto de árvores já plantadas, proporcionando sombra, aroma e produção de frutas durante todo o ano.

Frutíferas:
Limão taiti, limão cravo, laranja lima, jabuticaba, graviola, caju vermelho, caju amarelo, manga, maracujá azedo e maracujá doce.

Ornamentais:
Jasmim-manga (branca e pink), sibipiruna, ipê-amarelo, ipê-roxo e resedá-vermelha.

Diferenciais do Condomínio Palmas del Rey

O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, ruas pavimentadas, áreas verdes amplas e excelente convivência entre os moradores. É ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um ambiente natural preservado.

Localização

Situado em uma área estratégica, o condomínio possui fácil acesso às rodovias e às principais regiões da cidade, mantendo a tranquilidade de um espaço residencial planejado e valorizado.

Uma oportunidade única

Com ampla metragem, infraestrutura pronta e documentação regularizada, este terreno é ideal tanto para moradia quanto para investimento. A topografia favorável e a extensa área permitem diferentes projetos arquitetônicos, garantindo versatilidade e excelente aproveitamento do espaço.