Galpão/Depósito/Armazém com 2100m² para aluguel em Parque Paulista em Bauru

Excelente imóvel corporativo recém-construído, com arquitetura moderna e infraestrutura desenvolvida para operações logísticas e industriais de alto rendimento. Situado a apenas uma quadra da Avenida Rodrigues Alves, o galpão oferece mobilidade fluida, facilidade de manobra e rápido escoamento para as principais rodovias da região.

Dimensões e Especificações do Imóvel

Área Total do Terreno: 2.100 m²

Área Construída: 1.500 m²

Pé-Direito Livre: 10 metros (ampla volumetria para armazenagem e verticalização de estoque)

Estrutura e Cobertura: Estrutura pré-moldada com cobertura termoacústica e venezianas integradas para otimização de ventilação e iluminação natural

Piso: Industrial de alta resistência

Infraestrutura Operacional e Acesso Logístico

Acesso para Carga e Descarga: 2 docas para caminhões e acesso facilitado para carretas (com raio de acesso de 20 metros)

Pátio Frontal: Aproximadamente 400 m² com recuo de 10 metros, ideal para estacionamento, carga, descarga e manobras

Segurança Operacional: Sistema completo de prevenção e combate a incêndio instalado

Flexibilidade: Estrutura preparada para a construção de mezanino adicional conforme a necessidade do projeto

Estrutura Administrativa e Apoio

2 salas administrativas

4 sanitários

Copa e despensa integradas

Localização Estratégica — Parque Paulista

Posicionado em região consolidada de Bauru/SP com ampla oferta de serviços e mão de obra, a uma quadra da Avenida Rodrigues Alves. Garante conexão rápida com a Rodovia João Ribeiro de Barros (SP-294), fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon (SP-300) e agilidade no deslocamento ao Centro da cidade.

Estrutura ideal para centros de distribuição, transportadoras, armazenamento e indústrias leves. Para mais informações ou agendamento de visita técnica, entre em contato.