Prédio/Edifício com 968m² para aluguel em Vila Aeroporto Bauru em Bauru

Apresenta-se uma excelente oportunidade corporativa em um dos corredores comerciais mais valorizados e de intenso tráfego da região. Situado strategicamente na cabeceira do Aeroporto, este imóvel comercial de alto padrão combina visibilidade máxima, acessibilidade e infraestrutura completa, totalmente climatizada.

Com 627 m² de área construída implantados em um terreno de 968 m², a edificação se destaca pela mobilidade interna garantida por elevador com acesso ao subsolo e pavimentos superiores, além de estacionamento privativo para 15 veículos.

Distribuição da Infraestrutura
Recepção e Atendimento: Ampla área de recepção equipada com 2 sanitários, incluindo 1 banheiro P.N.E. (Pessoas com Necessidade Especial) totalmente adaptado.

Área Administrativa e Operacional: 11 salas para escritório e um amplo salão corporativo de 215 m², totalizando 6 banheiros no corpo principal. O layout oferece alta flexibilidade, permitindo adaptação estrutural para até 18 salas privativas.

Acessibilidade: Elevador social/serviço que interliga o subsolo (estacionamento) ao segundo pavimento.

Área de Apoio e Serviços (Subsolo): Cozinha, área de descanso para colaboradores, D.M.L. (Depósito de Material de Limpeza), depósito privativo e 2 conjuntos adicionais de banheiros.

Ficha Técnica
Tipo: Imóvel Comercial Corporativo

Localização: Cabeceira do Aeroporto (Corredor Comercial)

Área do Terreno: 968,00 m²

Área Construída: 627,00 m²

Vagas de Garagem: 15 vagas (estacionamento próprio)

Climatização: Sistema integral de ar-condicionado

Acessibilidade: Elevador com atendimento a todos os níveis e banheiro P.N.E.

Layout: Recepção, 11 salas (expansível para 18), salão de 215 m² e 8 banheiros no total.

Aplicações Recomendadas: Ideal para clínicas médicas, centros de diagnóstico, sedes corporativas, instituições de ensino ou agências regulatórias.

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