Casa de Condomínio à venda em Samambaia Parque Residencial em Bauru

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | TAMBORÉ – BAURU/SP

✨ Sofisticação, requinte e arquitetura ímpar!

Uma residência espetacular, com design arrojado, moderno e exclusivo, localizada em casa de esquina, em um ponto alto e estratégico do empreendimento, proporcionando privacidade, conforto e uma vista privilegiada.

📐 DIMENSÕES
🔹 Terreno + área verde: 500,10 m²
🔹 Área construída: 240 m²
🔹 Fachada: 46,21 metros

🛏️ 3 SUÍTES
🔹 Conceito exclusivo de privacidade
🔹 Sem visão direta para os imóveis vizinhos
🔹 Todas as suítes estrategicamente posicionadas para melhor aproveitamento do sol

🏊 ÁREA DE LAZER
🔹 Piscina com borda alagável
🔹 Espelho d’água integrado ao jardim vertical
🔹 Área gourmet completa
🔹 Churrasqueira a gás
🔹 Coifa da churrasqueira e ilha dos fogões em inox 304 com dois motores

🌿 PAISAGISMO
🔹 Projeto paisagístico diferenciado
🔹 Palmeiras
🔹 Jasmim-manga
🔹 Dracenas
🔹 Diversos jardins verticais espalhados pela residência

✨ ARQUITETURA
🔹 Átrio social com pé-direito duplo de 6 metros
🔹 Design minimalista, moderno e exclusivo
🔹 Generosas aberturas para integração com o verde
🔹 Iluminação natural privilegiada em todos os ambientes
🔹 Excelente ventilação natural cruzada
🔹 Aproveitamento dos ventos predominantes e da brisa para maior conforto

⚡ TECNOLOGIA & SUSTENTABILIDADE
🔹 2 tomadas na garagem para veículos elétricos
🔹 Infraestrutura para instalação de sistema fotovoltaico
🔹 Automação residencial com acionamento por voz Alexa – Tektron
🔹 Persianas automatizadas
🔹 Cortinas elétricas
🔹 Sistema de aspiração central

🛋️ MOBILIÁRIO & ACABAMENTOS
🔹 Completa em eletrodomésticos
🔹 Geladeira Side by Side
🔹 Projeto de iluminação New Line
🔹 Marcenaria planejada nas suítes, living, sala de jantar, cozinha, área gourmet, escritório, lavanderia e banheiros
🔹 Móveis e decoração selecionados na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
🔹 TVs de LED embutidas nas portas espelhadas dos dormitórios

🔧 INFRAESTRUTURA
🔹 Laje técnica totalmente abrigada
🔹 Equipamentos posicionados estrategicamente para facilitar a manutenção
🔹 Sistema projetado para preservar a estética da fachada, sem equipamentos aparentes

🌟 UM PROJETO ÚNICO E EXCLUSIVO

Uma casa onde arquitetura, tecnologia, paisagismo, conforto e sofisticação se unem em perfeita harmonia.

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