Sala/Conjunto com 339m² para aluguel em Vila Guedes de Azevedo em Bauru

SALÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO

Avenida Getúlio Vargas | Jardim América – Bauru/SP*

Um endereço estratégico para empresas que valorizam sofisticação, visibilidade e posicionamento comercial.

Localizado na prestigiada Avenida Getúlio Vargas, um dos principais corredores comerciais de Bauru, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua operação em uma região de grande circulação, fácil acesso e forte presença empresarial.

Com arquitetura funcional e ambientes bem distribuídos, o espaço proporciona versatilidade para diferentes atividades comerciais, permitindo integrar atendimento ao público, áreas administrativas e operações em um único endereço.

Características do imóvel

* *339 m² de área construída*
* *275 m² de área de terreno*
* 5 ambientes, sendo 1 salão principal e 4 salas
* Mezanino, ampliando as possibilidades de utilização do espaço
* 3 banheiros, sendo 1 adaptado
* Copa
* Churrasqueira
* Acabamento em porcelanato
* 3 vagas de estacionamento

Diferenciais e localização

A Avenida Getúlio Vargas destaca-se como um dos endereços comerciais mais reconhecidos de Bauru, reunindo clínicas, escritórios, concessionárias, restaurantes, lojas e empresas de diversos segmentos.

Sua localização favorece a exposição da marca, a praticidade no acesso e a proximidade com um público diversificado, tornando o imóvel uma opção interessante para negócios que buscam consolidar sua presença no mercado.

Ideal para:

* Clínicas e centros de atendimento
* Escritórios corporativos
* Empresas e sedes administrativas
* Lojas e operações comerciais
* Empresas de serviços especializados

## Valores de locação

*Aluguel mensal: R$ 13.500,00*
IPTU: á confirmar

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*O endereço certo para elevar a presença da sua empresa.*

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