Casa de Condomínio com 3 quartos, 527m² à venda em Residencial Villa Dumont em Bauru
Residencial Villa Dumont, Bauru - SP VER NO MAPA
Venda
R$ 2.700.000,00
527 m²
3 quartos
3 suítes
5 banheiros
4 vagas
Sobre o imóvel para venda
MAGNÍFICA ! ! ! TOTALMENTE AUTOMATIZADA
ACABAMENTO:
- Piso cerâmico tipo porcelanato polido retificado nas salas, corredores, quartos e área de pias da suíte casal com tamanho de 1,06m x 1,06m, lavabo e circulação externa com piso cerâmico tipo porcelanato retificado com 92cm x 92cm, banheiros das demais suítes com piso e revestimento das paredes com medida de 0,83m x 0,83m e paredes em detalhe com porcelanato retificado polido de 1,20m x 0,60m. Detalhe do banheiro suíte com porcelanato 1,06x1,06m. Nichos dos banheiros com mesmo revestimento da parede em detalhe.
- Pias dos banheiros com bancada feita com o porcelanato do detalhe da parede dos banheiros, com cubas de sobrepor na suíte casal, piscina e de apoio nas duas outras suítes todas marca DECA. Cuba do lavabo em Pedra Ônix iluminada por baixo, apoio da pia do lavabo com porcelanato ROCA de 2mx1m.
- Revestimento cerâmico até o teto, nas áreas úmidas.
- Revestimento em pedra decorativa na área externa ? parede da fachada ? de acordo com projeto de decoração.
- Pintura em látex pva sobre massa corrida nas paredes internas cor porcelana nas paredes e branca no teto marca Coral e Crepi sobre fundo selador em todas as paredes externas e muros.
- Rodapés feitos com o próprio piso das áreas da residência.
- Teto da Garagem em gesso com revestimento em concreto
- Garagem e entrada da garagem (rampa) em porcelanato retificado acetinado 92cm x 92 cm.
- Deck com piso em porcelanato imitando madeira com medida de 1mt x 24,5 cm, será utilizado também no piso do banheiro da piscina e detalhe da parede.
- Armários embutidos na cozinha, quartos, banheiros, lavabo, escritório e corredor com acabamentos de primeira linha com amortecedores feitos por empresa especializada. Fechamento ripado na sala de TV. Portas do closet da suíte do casal em vidro refletivo com iluminação interna.
- Pia e ilha da cozinha em Quartzo
EQUIPAMENTOS: A casa será entregue com churrasqueira a gás, marca Taurus modelo 400 (4 queimadores) com uma grelha Parrilha fabricado em inox 403 e 304, além de cooktop da marca Cuisinart de 5 queimadores com 75cm, fabricado com inox 304 e trempes em ferro fundido gusa. Torre quente poderá ser entregue segundo negociação.
CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em todos os quartos, escritório e sala de TV. Preparado para sala de estar.
PAISAGISMO: De acordo com projeto arquitetônico no piso da área externa: Frente e em uma lateral da residência.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Serão realizadas seguindo projeto elaborado por profissionais especializados, de acordo com as normas da CPFL e ABNT. Residência com sistema autônomo de energia fotovoltaica, com 800KWh/mês.
ILUMINAÇÃO: Arandelas na parte externa e plafons de embutir e perfis de LED na área interna. Dois perfis dimerizáveis e com cor sobre a área separada para mesa de jantar. Quatro perfis de LED em formato quadrado na sala de TV, além dos spots embutidos. Iluminação decorativa na frente da residência. Toda iluminação em LED. Interruptores pretos marca PIAL com iluminação em LED azul. Todos plafons, arandelas, spots, refletores marca PIAL.
ASPIRAÇÃO: Residência preparada para implantação de sistema de aspiração. Entregue com toda tubulação. Sem máquina de aspiração ou com a máquina dependendo de negociação.
AUTOMAÇÃO: A casa será entregue com pequena automação em 6 zonas de controle on/off, duas zonas de iluminação colorida RGB, uma zona de controle de ar condicionado e TV (sala TV) e uma assistente virtual. Configuração de 5 cenas de automação residencial de acordo com a necessidade. Controle pelo celular ou pela assistente virtual.
SOM: A residência será entregue com sistema de som wi-fi com amplificador na área gourmet com quatro caixas de som embutidas.
WI-FI: A residência será entregue com roteador UNIFI dual band 2,4/5,0 Ghtz.
METAIS: Suíte casal Marca Docol, Demais suítes marca DECA, Lavabo marca Lexxa, Piscina marca Nova Lógica.
CHUVEIROS: Pretos e elétricos marca Lorenzetti. Aquecimento elétrico nas torneiras dos banheiros e cozinha.
INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS:
Água: será realizado seguindo projeto elaborado por profissionais ou empresas especializadas, de acordo com as normas do DAE e ABNT.
Para armazenagem de água serão utilizadas 01 caixa de 1500 litros.
Esgoto: será realizado de acordo com as diretrizes do DAE, com instalação de caixa de gordura para inspeção.
PISCINA: Sistema com equipamentos da marca SIBRAPE e SODRAMAR. Revestimento em pastilha 5cm x 5cm de porcelana NGK Belamari ? Maragogi.
Todos os ralos, leds, saídas de água e ar com acabamento em inox.
Poderá ser entregue com aquecimento dependendo de negociação.
ÁGUAS PLUVIAIS: Serão canalizadas até o meio fio. A saída junto a guia deverá ser em tubo de ferro fundido de 3 '' de diâmetro.
Caixa Cisterna com 1500 litros de capacidade para uso no jardim e lavação da área externa.
O passeio deverá ser executado conforme padrão do loteamento.
PASSEIO: Será executado conforme as normas do condomínio conforme pag.08 cad. de obras e da NBR 9050.
- Piso cerâmico tipo porcelanato polido retificado nas salas, corredores, quartos e área de pias da suíte casal com tamanho de 1,06m x 1,06m, lavabo e circulação externa com piso cerâmico tipo porcelanato retificado com 92cm x 92cm, banheiros das demais suítes com piso e revestimento das paredes com medida de 0,83m x 0,83m e paredes em detalhe com porcelanato retificado polido de 1,20m x 0,60m. Detalhe do banheiro suíte com porcelanato 1,06x1,06m. Nichos dos banheiros com mesmo revestimento da parede em detalhe.
- Pias dos banheiros com bancada feita com o porcelanato do detalhe da parede dos banheiros, com cubas de sobrepor na suíte casal, piscina e de apoio nas duas outras suítes todas marca DECA. Cuba do lavabo em Pedra Ônix iluminada por baixo, apoio da pia do lavabo com porcelanato ROCA de 2mx1m.
- Revestimento cerâmico até o teto, nas áreas úmidas.
- Revestimento em pedra decorativa na área externa ? parede da fachada ? de acordo com projeto de decoração.
- Pintura em látex pva sobre massa corrida nas paredes internas cor porcelana nas paredes e branca no teto marca Coral e Crepi sobre fundo selador em todas as paredes externas e muros.
- Rodapés feitos com o próprio piso das áreas da residência.
- Teto da Garagem em gesso com revestimento em concreto
- Garagem e entrada da garagem (rampa) em porcelanato retificado acetinado 92cm x 92 cm.
- Deck com piso em porcelanato imitando madeira com medida de 1mt x 24,5 cm, será utilizado também no piso do banheiro da piscina e detalhe da parede.
- Armários embutidos na cozinha, quartos, banheiros, lavabo, escritório e corredor com acabamentos de primeira linha com amortecedores feitos por empresa especializada. Fechamento ripado na sala de TV. Portas do closet da suíte do casal em vidro refletivo com iluminação interna.
- Pia e ilha da cozinha em Quartzo
EQUIPAMENTOS: A casa será entregue com churrasqueira a gás, marca Taurus modelo 400 (4 queimadores) com uma grelha Parrilha fabricado em inox 403 e 304, além de cooktop da marca Cuisinart de 5 queimadores com 75cm, fabricado com inox 304 e trempes em ferro fundido gusa. Torre quente poderá ser entregue segundo negociação.
CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em todos os quartos, escritório e sala de TV. Preparado para sala de estar.
PAISAGISMO: De acordo com projeto arquitetônico no piso da área externa: Frente e em uma lateral da residência.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Serão realizadas seguindo projeto elaborado por profissionais especializados, de acordo com as normas da CPFL e ABNT. Residência com sistema autônomo de energia fotovoltaica, com 800KWh/mês.
ILUMINAÇÃO: Arandelas na parte externa e plafons de embutir e perfis de LED na área interna. Dois perfis dimerizáveis e com cor sobre a área separada para mesa de jantar. Quatro perfis de LED em formato quadrado na sala de TV, além dos spots embutidos. Iluminação decorativa na frente da residência. Toda iluminação em LED. Interruptores pretos marca PIAL com iluminação em LED azul. Todos plafons, arandelas, spots, refletores marca PIAL.
ASPIRAÇÃO: Residência preparada para implantação de sistema de aspiração. Entregue com toda tubulação. Sem máquina de aspiração ou com a máquina dependendo de negociação.
AUTOMAÇÃO: A casa será entregue com pequena automação em 6 zonas de controle on/off, duas zonas de iluminação colorida RGB, uma zona de controle de ar condicionado e TV (sala TV) e uma assistente virtual. Configuração de 5 cenas de automação residencial de acordo com a necessidade. Controle pelo celular ou pela assistente virtual.
SOM: A residência será entregue com sistema de som wi-fi com amplificador na área gourmet com quatro caixas de som embutidas.
WI-FI: A residência será entregue com roteador UNIFI dual band 2,4/5,0 Ghtz.
METAIS: Suíte casal Marca Docol, Demais suítes marca DECA, Lavabo marca Lexxa, Piscina marca Nova Lógica.
CHUVEIROS: Pretos e elétricos marca Lorenzetti. Aquecimento elétrico nas torneiras dos banheiros e cozinha.
INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS:
Água: será realizado seguindo projeto elaborado por profissionais ou empresas especializadas, de acordo com as normas do DAE e ABNT.
Para armazenagem de água serão utilizadas 01 caixa de 1500 litros.
Esgoto: será realizado de acordo com as diretrizes do DAE, com instalação de caixa de gordura para inspeção.
PISCINA: Sistema com equipamentos da marca SIBRAPE e SODRAMAR. Revestimento em pastilha 5cm x 5cm de porcelana NGK Belamari ? Maragogi.
Todos os ralos, leds, saídas de água e ar com acabamento em inox.
Poderá ser entregue com aquecimento dependendo de negociação.
ÁGUAS PLUVIAIS: Serão canalizadas até o meio fio. A saída junto a guia deverá ser em tubo de ferro fundido de 3 '' de diâmetro.
Caixa Cisterna com 1500 litros de capacidade para uso no jardim e lavação da área externa.
O passeio deverá ser executado conforme padrão do loteamento.
PASSEIO: Será executado conforme as normas do condomínio conforme pag.08 cad. de obras e da NBR 9050.
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